搬进新家后,物业管家把我拉进了小区业主的微信群。
她在群里@了所有成员,发出通知:本周之内,
全体业主必须缴齐未来十年的物业管理费,以及节假日的加班费、辛苦费和礼品费。
每家至少要交五万,逾期不交的后果自负。
此外,她还分享了一份长达三千字的业主管理守则,
里面每一条都是针对业主的要求。
我气得冷笑,心想,这太离谱了。
我直接在群里回怼:如果我不交呢?
我以为其他业主会支持我,一起发声反对物业的收费。
毕竟,提前收十年的物业费本身就已经很荒谬,
更别提那份长长的管理守则了,搞得好像物业才是房主似的。
谁知道,群里居然有业主对物业的做法表示赞同,甚至有人主动插科打诨。
赵春芬说道:我觉得管家的建议不错,提前把钱交齐,
平时多关心一下保安,他们也能更好地服务我们。
刘大明也跟着附和:就是,现在谁家还拿不出五万块啊?
没必要为这点小钱就生气吧。
娟姐毫不在乎地说:没问题,交十年就交十年,反正我不缺钱。
赵春芬紧接着说:咱这是高档小区,谁会连物业费都交不起?你是自己买的房吗?
陈强则调侃道:美女,要不你当我女朋友,我来帮你交物业费。
看到业主群里满屏的支持,物业管家刘艳直接对我反驳。
看来,确实还有不少业主是明事理的,感谢大家的理解!
其实,为了省这点小钱而忽视居住的舒适度,是没有必要的。
那些斤斤计较的人,生活往往也过得不太如意!
这时,有人立刻附和了我。
娟姐说道:说得好,我一向不计较花钱!
看了这些评论,我只觉得莫名其妙。
不愿意提前交十年的物业费,就被说成斤斤计较?
别在这里忽悠了。
你们的物业费光收不办事,上次楼道里的垃圾,
我反映了一个星期都没人来处理。
再说,当我拿到钥匙的时候,已经交了一年的物业费,
现在又要让我额外预交十年,这为了啥呢?
这时,隔壁邻居赵蕊出声了。
赵蕊:我也觉得要求预交十年物业费不太合理。
其他小区都是一年交一次的啊,就算要预存,也得看我们自己的意思。
而且我刚翻了一下小区管理手册,居然还要求我们业主晚上十点前务必归家,
超时了要给保安开门费五十?
我在手机上翻了个白眼,气冲冲地打字。
收了我们的钱,居然想要管我们回家时间,这物业真是太离谱了!
赵春芬插嘴道:我们这里可是高档小区,自然跟其他小区不一样。
刘大明:有些人穷得连物业费都交不起,还想着住什么房子呢?
不如搬出去租房算了。
这时,物业的管家刘艳出来解释了说。
预交十年物业费是完全自愿的。
不过,我们这么做其实是为了更好地为大家服务,
毕竟我们这里可是个高档小区。
随后,她在群里提到了好几位业主。
那些未回复的人,大家都怕丢面子,立马在群里进行表态。
钱丽丽:刚才忙着没看到手机,我们是愿意交的。
王芳:我也愿意。
看到这一幕,我真是无语了。
刘艳担心我没看到她的消息,还特别艾特了我。
沈薇业主,现在群里就只剩下您和赵蕊业主没有表示缴费意愿,
您是否要再考虑一下呢?
我立刻回复。
不考虑。
我已经交过一年的物业费了。
根据规定,这一年里,物业应该为我提供服务。
而且,那份小区管理准则简直荒唐。
快递和外卖不让进就算了,居然连业主的作息时间都要管。
我正想在群里发问。
没想到,瞬间显示我被踢出了群聊。
物业竟然把业主踢出群聊。
这真让我大开眼界。
我本想立刻去物业办公室理论一下。
可明天我还有一场庭审要参加。
只得压下心中的怒火。
等到明天把工作处理完,我再和他们算账。
谁知道,第二天一大早我到车库,竟发现我的车被人划了一道大口子!
我的车位在地下车库的最里面,就隔着安防门。
被划的那一侧根本不可能有其他车辆经过。
这道划痕从车头一直延伸到车尾,显然是故意为之。
我顿时一股怒火上涌,直接冲向保安室。
请求保安调出车库的监控录像,以便追究对方的责任。
然而,当我走进保安室后,保安听我说要调取监控,立刻拒绝了我。
我们公司有规定,监控录像不能随便调出。
我冷笑着说:可是我的车是在车库被人划到的,
作为保安,你们有责任帮助我找到肇事者!
保安像个复读机一样,依旧重复着那句公司的规定。
没办法,我只好掏出手机,拨通了物业管家刘艳的电话。
在小区里,每栋楼都有专门负责的物业管家。
当初入住时,他们口口声声说能为业主解决所有问题。
但刘艳接完我的电话后,半个小时才慢吞吞地来到保安室。
了解了情况后,她看了我一眼,语气中充满了意味:这位业主,你何必呢?
要是你早些预交这十年的物业费,恐怕都不会发生这种事。
我心里不禁一惊,冷冷地问她:你这话是什么意思?
刘艳满脸不屑,回应道:我看你那辆车,落地也就二十来万,修理费也不会太多。
这种小事,自己报保险处理就可以了,何必来麻烦我们调监控?
我还以为你开的是什么百万豪车呢。
我听得无语,心想自己低调的做法竟然让人看轻到这种地步。
你的意思是,就因为我开的不是豪车,所以我被刮了只能默默忍受?
你们到底是物业,还是势利眼?
照你们的说法,只要不预交十年的费用,那就完全不提供服务?
我之前交的那一年的物业费算什么?
刘艳冷笑着说:你不会真以为,自己交那么点物业费,看得起你就可以指挥我们吧?
我气得脸红:我已经交了物业费。
“现在,我的车在车库被刮了,
你们物业难道不应该提供最基本的监控录像吗?”
既然你不愿意合作,那我就打电话问问你们的物业经理!
刘艳翻了个白眼:省省力气吧。
我经理整天忙得不可开交,谁能有空理会你这种小事呢?
再说了,咱们写在投诉信箱上的电话根本是假的,经理压根不会接电话。
连续拨了几次,果然没有一个人接听。
我不禁皱了皱眉。
这么多年来,我在耶鲁大学法学院获得了法学学位,
回国后便开创了自己的律师事务所。
我们的胜诉率一直很高,各界很多人士都注意到我们。
后来,因为符合人才引进政策,我还享受了购房的优惠政策。
那时候,一些开发商纷纷向我抛出橄榄枝,希望我选择他们的小区,好配合他们的宣传。
而这个小区的物业经理当初三番五次向我保证这里的物业服务是非常人性化的,
所以我才选了这里。
没想到竟然是这种人!
我懒得和他们多说废话,直接掏出手机,拨通了警方的电话。
我要看看,他们敢不敢在警察面前这么无礼!
在等待警方到来的过程中,我谨慎地打开了手机的录像功能,
随时准备记录下物业人员的无理行径,以免他们反过来倒打一耙。
看到警察到来后,刘艳的脸色瞬间就变得阴沉。
她狠狠地瞪了我一眼,冷冷地说:就这点小事,你还真报警?
有必要吗?
我并没有回她,而是将事情的经过详细告诉了警察。
警员听完我的事情后,立刻向保安索要监控录像。
然而,刘艳和保安却支支吾吾,问了半天也只说监控坏了,没法调取视频。
我不相信这个借口,于是主动带着警察去车库检查监控摄像头。
结果一检查,我吓了一跳。
原来,物业在车库安装的所有监控摄像头竟然都是假的!
我气得浑身都在颤抖。
一年四千多的物业费,竟然用假摄像头来糊弄我们?
刘艳看我这样,立刻开始推卸责任。
之前的采购人员贪图便宜,结果买到了劣质摄像头,
给您带来的不便真是非常抱歉。
我们会于今天立马更换新的。
她这么和稀泥的话让我忍不住想笑,光靠一句贪便宜就想掩盖所有的错误?
我严肃地表示:这次事件是你们物业监管不到位导致的,我要求物业赔偿我的车子维修和护理费。
一听到这话,那个保安激动地指着我的鼻子破口大骂:
你就是想讹人吧?我看这车子分明是你自己刮坏的!
我瞥了他们一眼,忍不住冷笑出声:听你们这么说,是不想赔钱了。
车库里还有几位业主,她们刚刚停好车,看到我们这边不对劲,便过来了解情况。
经过介绍,我才知道那个年纪大一些的女业主叫赵春芬。
而那个浑身名牌的女人,正是群里的娟姐。
赵春芬在群里特别护着刘艳,此刻见到她,简直像只母鸡照顾小鸡似的。
刘艳,怎么了?是不是有人欺负你了?
她关切地问道。
听到这句话,刘艳立刻露出一副可怜巴巴的神情。
这位业主的车不知道被谁刮了,她非说是我们物业的责任,要我们赔偿。
她话音刚落,旁边的保安也悄声嘀咕:这人还不交物业费,
如今竟然想让我们赔钱,真是故意惹麻烦。
这番话一出口,赵春芬火速反应过来,愤怒地叫道:
原来你就是群里那个不愿意交物业费的啊!
她言语中带着指责,你这是想讹人吧?我看这车根本就是你自己刮坏的!
自称富婆的娟姐则满脸轻蔑地上下打量着我,毫不客气地说道:
这车也不是什么豪车,要是真的没钱修,我可以帮你修好。
她的态度霸道,让我心里一凉。
光天化日之下,凭什么在这里欺负人!
在有那两位业主撑腰后,刘艳的气焰也随之高涨,目光鄙夷地扫了我一眼。
现在社会可不是谁先报警谁就有理的!
我也懒得和她争辩,冷笑着看了他们一眼,听你们这意思,是不想赔钱了吧?
接着,我当着警察的面,耐心给他们普及了法律知识。
《民法典》第九百四十二条明确规定,物业服务人应根据约定,
妥善维修、养护、清洁、绿化和管理物业服务区域内的业主共有部分。
维护物业服务区域的基本秩序,必须采取切实有效的措施来保护业主的人身及财产安全。
眼下正是因为你们物业的摄像头问题严重,导致我无法追查到肇事者,
因此你们物业方应当对此承担合理的赔偿责任。
此言一出,她们立刻安静下来。
紧接着,我继续说道:既然你们非要推卸责任,我就将此事公之于众,
让所有人都看清楚,你们物业用假摄像头来欺骗业主!
那两个业主面面相觑,试图帮刘艳反驳我。
可刘艳听到这话,心中隐隐感到不安,急忙拉了拉她们的衣服。
随后,她露出了勉强的笑容,态度瞬间来了个大转变,立刻向我道歉:
沈小姐,这事情是误会,我们并不是故意使用假摄像头的,这全是之前采购的失误。
她继续补充道:看吧,我们也清楚自己的错误,这件事情可不可以就这样了结?
赵春芬则在一旁附和:刘艳已经道歉了,没必要一直追究下去吧?
听到这,我忍不住想笑:所以你们的意思是,不管犯了多大的错误,
只要说声对不起就能抹去一切影响吗?那这世上还需要警察有什么用呢?
我仍旧坚决要求他们赔偿损失。
最后,在警方的协助下,刘艳也无从反驳,只能无奈地说:算了,这件事情我们承认错误。
你说要赔多少钱,那就开个价吧!
我可不想狮子大开口。
保险公司列了清单,我直接递给他们。
我不想多拿你一分,照着单据上的金额转给我就好。
有警察在场,刘艳翻了好几次白眼。
但她也不敢多说什么。
钱转完后,签了和解协议。
刘艳一脸不甘:真没见过像你这样的业主,我真是霉运缠身!
我接过钱,冷哼一声:你们这种物业服务水平不提升,
以后只会有更多糟糕的事情等着你!
刘艳气得眼睛红红的。
而在旁边的娟姐则在安慰:算了,别和这种人计较,他们把钱当命更重要。
赵春芬故意提高声音,生怕我听不见她的话。
就当是花钱消灾吧。
有些人,就算靠这种钱赚钱,也不怕会遭到报应。
我只是微微一笑,转过身去,用她们的逻辑反击她们。
这么大方,下次你们的车要是被刮了,千万别跟人计较哦。
要不然,你们可是要遭报应的。
车库里的监控居然是假的!
还好我在自家门口装了一个真摄像头。
要不然如果真有事,恐怕说不清楚也辩不明了。
刚踏出电梯,我就被一股刺鼻的酸臭味冲到了。
仔细一看,竟然不知是谁故意把三大袋垃圾堆在我家门前!
那几袋垃圾里全是隔夜的剩饭,还有吃完的西瓜皮,菜汁渗得地上都是。
此时,我真不知道该怎么处理这烦人的垃圾。
我气愤地拨通了刘艳的电话:不知道谁把垃圾扔到我家门口,
麻烦你们能派人来收一下吗?
她拖着悠悠的步子走到我家门口,先是装出一副惊讶的样子,然后皱着眉掩住鼻子。
哎呀,你这几天没处理的垃圾吧?臭得很呢!
她毫不留情地说。
这种放在自己门口的垃圾,物业可管不了。麻烦你自己去扔掉。
说完,她轻松地越过我,敲响了隔壁邻居的门。
赵蕊业主,这是你交了十年物业费的收据哦,记得保管好。
我一看到房号,立刻想起邻居赵蕊,是在群里为我发声的那位。
原本以为她会和我一起抵制物业的做法,没想到她早已缴了钱。
赵蕊发现了我的目光,便把我拉到一边,安慰我说。
「别再争了,还是把那十年的物业费交了吧,就当是为了自己能过得轻松一些。」
刘艳听到这番话,立刻表示赞同:「人家这种高素质的业主,眼光就是不一样。」
「可惜有些人,没正经工作,开着破车,穷得连物业费都交不起!」
赵蕊使劲给我使眼色,「物业那边可是大爷,我们可不能得罪。」
我冷哼一声:「有什么好怕的,要是真惹急了,我直接一封投诉信丢到他们领导面前!」
刘艳一听,顿时神采奕奕。
她双手叉腰,声音都不自觉地提高了八度:
「投诉我?不好意思啊,我们的物业经理可是我远房表哥。」
「你信不信,她根本不会理你。」
刘艳丢下这句话后,竟然把垃圾踹到了我家门口。
「真是太脏了,臭死了!」
「我劝你还是收敛点,不然今天被人扔垃圾,明天就等着断水断电!」
看到这样的状况,我也明白了。
这垃圾八成就是物业出于报复故意放的。
好吧,这样玩儿是吧?
我可不会让你们的物业公司轻易逃脱,等着,我可要把你们告倒闭!
刘艳走后,赵蕊叹了口气:「我们还是先把楼道的垃圾处理掉吧。」
「要是这垃圾堆在这里,熏得人难受,大家来来往往可承受不住。」
说着,她俯身打算去捡起那些堆积的垃圾,但被我及时阻止了。
赵蕊,这些是物业的职责,轮不到你我来处理。
赵蕊无奈地叹了口气。
你叫沈薇,对吧?
都到这个地步了,我劝你还是别太较真。
我心里明白这些垃圾的来历,但忍不住好奇地问:他们这是想干嘛?
我们小区的物业,收了钱却一点都不靠谱,简直是在给业主添麻烦!
赵蕊无奈叹息:当然是因为你没交那十年的物业费啊。
她继续说,其实大家都知道预交十年的物业费有点那个但这是没办法的事。
我不交,物业就有的是手段来对付我。
唉,少惹麻烦就好,我劝你还是像我一样,把钱交齐
我冷冷一笑,打断了她的话:赵蕊,你给我站住。谁扔的垃圾,谁就得把它收拾干净!
赵蕊斜了我一眼,摇了摇头,满脸无奈。
你还真把自己当回事儿呢,谁会理你啊。
我没有再说什么,径直走进了屋里,随即把这个问题反馈到了房管局。
真以为物业能横行无阻?
我倒要看看相关部门出面整顿的时候,还能不能这么猖狂。
我迅速收到了处理反馈的结果。
当天晚上,刘艳给我打了十几通电话,但我一个也没接。
大约十分钟后,我听到门外有移动垃圾的声音。
我打开门,看到保洁阿姨正一脸不高兴地在清理我门口的垃圾。
而刘艳则在一旁录着视频,嗲声嗲气地对着手机说道:领导,您放心,我们已经把垃圾处理完了。
我顺势提醒:垃圾清走之后,别忘了多拖几遍地,这样才不会有异味。
刘艳关掉录像,恼怒地瞪着我。
沈薇,你真是有问题,完全不需要把这种小事反馈到房管局吧?
可我觉得绝对有必要。
我的诉求无人关心,再不向有关部门反映,他们这群物业真会肆意妄为。
其他人都是因为嫌麻烦,不敢得罪物业,但我可不怕。
保洁阿姨把垃圾清理完后,还不忘嘟囔着几句脏话。
刘艳看到这一幕,不快地说道:你的垃圾都已经清理干净了,网上的投诉能撤了吗?
我靠在门框上,淡淡地看着她:垃圾本来就是你们弄出来的,自然应该你们负责清走。
她反驳道:别说得好像我给你带来了麻烦似的。
刘艳瞪了我半晌,最后只能低声表示:沈小姐,其实这是个误会,
那个保洁阿姨本来是想先放一会儿垃圾,结果她忘记了。
我们明白自己的错误了,以后一定不会再犯这样的事,你能不能大人有大量,撤销投诉呢?
我本来也不是那种得理不饶人的人。
你只要向我道个歉,说声对不起,我就会去撤销投诉。
毕竟,我并没有从她身上占到任何便宜。
虽然物业已经把所有的垃圾清理干净了,但她仍然欠我一声道歉。
起初,我以为刘艳听了这话后,会继续为难我。
没想到,她竟然真的下楼,给我买了一大篮水果。
她对我说:沈小姐,真的很抱歉,由于我们的工作失误,给你带来了困扰。
说完,她还给我深深鞠了一躬。
她的态度如此诚恳,我也愿意给她一个改正的机会。
因此,我在网上撤销了对物业的投诉。
此时,隔壁的邻居赵蕊透过门缝偷偷瞧着这一切。
看到门口的垃圾被清理干净后,她对我投去佩服的目光,
惊叹道:沈薇,你真的太厉害了,居然能让刘艳向你道歉。
但实际上,并不是因为我特别厉害。
而是因为他们实在太过于忍让,才让物业变得更猖狂。
经历了这一场风波后,刘艳即便不被开除,也应该有所收敛。
我安然无恙地睡了个好觉。
第二天还有一个大案子要处理,一大早我把车送去4S店维修,之后就开始忙于工作。
等我忙完一切,已经是十一点多了。
没曾想,刚把车开到小区门口,保安大爷却不愿放我进。
他坐在保安亭里,冷冷地盯着我,语气冰冷地说: “你违反了业主管理守则的第十三条,
晚上十点后回家,要支付五十元的开门费。
又是那个无聊的业主管理守则!
我当场气得笑了,直接下车和他理论。
我在这里买了房子,也有车位,居然还不能进,这是个什么道理?
那保安看出我的身份来,冷笑回应。
我们这么做是为了保障业主的安全,才设定的门禁。
你这么晚才回来,谁知道你在外面干了什么。
我立刻掏出手机,准备录下与保安的对峙过程。
这时,恰好有辆车从车库开了出来。
车窗降下,一个国字脸的男子满脸焦虑地开口:
兄弟,麻烦你帮我开下门,我孩子突然发烧昏厥,得赶紧送去医院!
孩子生病,这可是一命关天的大事。
谁能想到,那名保安居然还搬出一堆管理规定来纠缠他。
他挥手一指,口气不善:按照业主管理守则,十点之后,你们是不能出去的。
那位男业主顿时怒火中烧,忍不住下车,指着保安的脸大声吼:
我儿子现在发烧快四十度了,你再和我谈规则试试?
他急切地说道:快把栏杆放开!
然而保安却冷漠地回应:对不起,我也是在遵循规定。
他继续道:过了十点想出去,就得支付两百块钱的罚款。这是你们违反了规定。
那名男业主气得想冲进保安室,但车里又走出一位女人。
她怀里抱着个孩子,神情焦急,泪水在眼眶中打转:别吵了,孩子已经晕过去了。如果他要两百块,就给他吧。
男业主虽然心有不甘,但为了孩子的安危,最终还是妥协,准备掏钱。
就在这时,我关掉摄像头,立刻伸手阻止:别给他钱!把孩子递给我,我来开车送你们去医院!
车库的栏杆虽然拦住了车辆,却阻挡不了人。
我接过孩子后,那两位大人微微弯腰就能出来。
女人出来后,感激地看了我一眼:谢谢你。
我立刻为他们打开车门:别客气,我真看不惯他们物业这种为了赚钱而不顾他人死活的行为!
那保安看到这一幕,竟然愣在那里,完全没反应过来。
他立刻打开保安亭的门,急匆匆地从里面跑出来。
你们的罚款还没交,不能走!
而我却猛地踩下油门,径直驶向附近的医院,根本不理会他。
抵达医院后,医生检查完孩子的情况,对我们说道:孩子发烧得厉害,幸好你们及时送到了医院。
要是再晚一点,后果将不堪设想。
孩子的母亲听了这话,吓得一屁股坐在椅子上,哭了出来。
男业主不断向我表达感谢。
经过一番交流后,我才发现,这位男业主竟然就是在群里为刘艳辩护的刘大明。
他满脸愧疚地说道:我本以为物业设立规矩也是为了业主着想,没想到他们竟然能做出这么过分的事情!
一夜过去,孩子退烧后,我又驱车将他们送回小区。
然而我车刚停好,便发现小区门口聚集了许多人,大家争吵得不可开交。
谁的车堵住了车库的门啊!我们还得上班,怎么出去?
再联系不上就让拖车来把它拖走!
喧闹的人声、汽车喇叭声以及争论声交织在一起,现场变得乌烟瘴气。
刘艳故意把这些业主叫了过来。
在她一个手势下,我们的车立刻被人团团围住。
刘艳朝我们走来,脸上竟挂着一丝意味深长的笑容。
请问这辆车是哪个业主的呢?
刘大明站在车前答道:是我们的,怎么了?
他的话瞬间引发了周围人的愤怒。
这是什么人啊?他的车挡了我们的路,还能理直气壮?
有人愤怒地喊道。
要我说,直接把他的车砸了算了。
刘艳抬手示意大家静一静,然后对刘大明说:这位业主,您的车占用了车库通道,让其他业主感到不便。
她语气严肃地继续道:您已经违反了业主管理条例,我们将对您罚款一千元。
接着,她转头朝我这边说:沈小姐,您昨晚也煽动他们违反规则,也要罚款五百。
我冷冷一笑:凭什么?
刘艳理直气壮地说:罚款,也是我们管理的方式。收到的钱会用于小区建设。
说完,她的脸上浮现出满意的笑容,甚至压低声音在我耳边说道:沈薇,这次你们可是惹怒大家了,要是不乖乖交钱,觉得自己能安然无恙吗?
此时,其他业主也纷纷插嘴:没错,像这种不遵守规矩的人,就该罚!
现场甚至有几人掏出手机录像,准备记录我们有多么无理取闹。
刘大明气得当场爆粗:我说你简直太离谱了!
昨晚我儿子发高烧,你们的保安拦着车,就是不让我们出去!
刘艳的恶意不再是秘密,场面愈演愈烈。
要不是沈薇的帮助,我儿子恐怕还在医院里躺着呢!
他愤怒地说道,但周围的人却选择了无视。
赵蕊发来了消息,语气中透着一丝担忧。
今天一早,刘艳就在业主微信群里开始了她的表演,声称我在煽动他人不配合物业的工作,故意制造麻烦。
随即,群里的众人都开始反对我,愤怒的声音此起彼伏,他们要团结起来为刘艳鸣不平。
业委会的会议也在筹备中,讨论着对我的处罚。
我听完赵蕊的提醒,不禁想着:这一次刘艳确实是利用了其他业主的力量在针对我。
如果我拒绝交那笔罚款,后果必定会更严重,甚至可能遭遇更过激的报复。
目光转向车上的两位业主,我问她们:你们打算交罚款,只想平息这场风波吗?
其中一位母亲紧紧抱着孩子,愤怒满面:他们几乎害死了我的儿子,
现在竟然还想让我交罚款?我这就去报警!
既然局势如此,我决定拨通我认识的一位记者的电话。
刘艳如果想通过舆论的压力逼我妥协,那我就要把事情闹得天翻地覆,
让她根本无法控制局面。
刘艳真的是个擅长伪装的高手。
在这段时间里,她表面上劝说那些业主冷静,实则在背后火上加油。
最后,她竟然把焦点扭到了我为什么晚上十一点多才回到小区上。
赵春芬翻了个白眼,毫不客气地在大家面前说:
我看,某些人做的都是见不得人的勾当,才需要那么晚才回来。
和这样的人住一个小区,真是丢脸!
对她们的挑衅,我没有理会,关上车窗后,把车里的音乐调到最大。
大约十分钟后,我请来的媒体记者终于到达现场。
我刚下车,身边的一个男人就想对我动手,指责我对刘艳的针对。
就是你一直在欺负她,是吧?
刘艳则故作和气地拉了他一下:陈强,算了,别跟她一般见识。
我扫了他一眼,果然是陈强。
打人可是涉嫌故意伤害,一旦被抓可是要坐牢的。
轻则罚款,重则最多三年。你确定要动手?
陈强这一吓,立刻往后退了一步。
此时,媒体记者走到我面前,递来话筒:您好,请问您是拨打举报电话的沈女士吗?
您今天想反映什么问题呢?
看到这种场面,刘艳顿时慌了,上前想挡我:沈薇,你想干什么?
我想干什么?
我当然是要让大家都看到物业的真面目!
于是,我在媒体记者面前,开始详细说出物业这一段时间来的恶行。
从我第一次进入这个微信群聊,就遭到了物业管家刘艳的无理要求,
她竟然要我交十年的物业费。
更糟的是,在我车被刮之后,保安室却不提供监控录像,
后来我无意间发现,车库的监控居然全都是假的。
晚上十点以后,保安不让我们进出的小事接踵而至。
一开始,刘艳的态度十分做作,试图装出一副可怜的模样博取同情。
她反复强调:她所说的全是谎言,我们物业从没有做过这种事情,她在恶意中伤我们!
赵春芬和娟姐也在一旁帮腔。
刘艳真的很负责,不可能做这种事。
然而,我并不光凭口头辩论,我手里有一大堆实锤证据。
比如,保洁阿姨穿着物业的制服,朝我门口随意丢垃圾,这是事实。
保安态度嚣张,不愿意提供监控录像,最后我发现他们的监控竟然全是假象,
更是确凿无疑。
甚至昨晚,他们居然拦住业主送孩子去看病,还口口声声要罚款,这都是事实。
当谈到激动之处,刘大明带着家人下车,对物业的人大声吵了起来。
罚什么款,我看你们根本就是借机捞钱!
我也顺势在媒体镜头下质疑物业。
根据我国《行政处罚法》的相关规定,
行政处罚必须由具有行政处罚权的机关在法定职权内实施。
我毫不留情地指出,你们物业公司并不是行政机关,
根本没有处罚业主的权力,凭什么要罚款?
随着我手中的视频和录音一一呈现,现场的所有人都瞬间沉默了。
我气愤填膺,怒视着周围的每一个人,
心中对物业的态度充满疑问:难道物业真的是为了我们业主服务,还是来给我们惹麻烦的?
面对我的质疑,赵春芬却毫不客气,毫无保留地咒骂我,
甚至指责我当小三:刘艳都看见你和我老公关系暧昧,你还想狡辩?
我并没有理会她的话,而是直面镜头,向物业抛出了几个关键问题。
第一,为什么你们一来就要业主交十年的物业费,这样合理吗?
第二,刘艳你到处散布谣言,是出于你个人恩怨,还是你们物业公司的意图?
第三,是不是只要对你们物业提过意见的人,
都会遭到报复,比如故意让保洁把垃圾丢在门口?
对于这三条问题,刘艳一个也无法回答。
然而,她竟然在镜头前威胁那些记者,不准他们播出这个视频。
我请来的媒体在当地可是有相当的影响力,难道会被刘艳轻易吓住?
最终,我冷冷地说道:针对物业近期的种种行为,我将通过法律途径追究责任。
而你们对我进行的不实指控,我会收集证据,一并提交法院。
在了解全部情况后,许多业主纷纷默默离开现场。
就连刘艳的追求者陈强,在看到我决心追究责任时,也转身就走,毫不留恋。
第二天,电视台在黄金时段播出了这个新闻,瞬间引起了广泛的关注和讨论。
令我没想到的是,在新闻播出的不久后,
那位一直联系不上的物业经理终于上门来找我了。
此时,法院已经立案,并把传票寄给了物业办公室,
物业方显得十分慌乱,连忙与我取得了联系。
起初,刘艳带着一叠现金走进了我的家。
她一进门,依旧神态傲慢,几乎是把钱甩在我的茶几上。
我忍不住问她:你这是什么意思?
沈薇翻了个白眼,露出了真正的样子,冷冷一笑说道:沈薇,你别在这里做戏。
她继续说:你找记者,发布新闻,不就是想从我们这里敲一些钱吗?
赶快把钱收下,撤销对我们的诉讼!
我冷笑一声,心中暗想,眼前这一沓钱大概也就两万块,
连我处理一个案子的小数目都不算,更何况,
刘艳到现在都没意识到自己的错,眼神中满是不甘。
我淡淡地回应:这些钱我收不上,我的案子也绝不会撤。
这句话一出,刘艳瞬间怒火中烧,指着我的鼻子破口大骂:
沈薇,我劝你别晒脸可不要脸!
她话音刚落,就听到门外传来了一个男人的声音。
刘艳,你怎么能这样说话呢?
我们不是让你好好地向业主道歉吗?
那个声音我再熟悉不过,正是物业公司的经理,陈明生。
之前我们见过几面,正是他信誓旦旦地向我保证这个物业公司非常人性化,
才让我选了这个小区。
此时刘艳眼圈红红,立刻换上了一副撒娇的语气:表哥,明明是她故意为难我!
当陈明生走进来的时候,却没有看到我。
他的语气充满了轻蔑:怎么谈不拢,是不是觉得出的钱不够多
但当他发现屋子里站着的是我的时候,他脸上的笑容瞬间僵住了。
可刘艳心里开始感到有了底气,言辞之间也变得更加自信。
「喂,我们经理在问你,难道你是觉得钱不够多?」
「如果嫌不够,那你就自己定个价啊,装什么清高啊,
像你这种人,估计这辈子都没见过这么多钱吧」
陈明生立刻插嘴打断她:「住嘴!」
刘艳一时搞不清状况,正准备反驳,却看到陈明生露出了笑容,走到我面前。
「沈律师,怎么是你?」
接着,陈明生转向刘艳,语气变得相当严厉。
「你是不是脑袋被门夹了?」
「你知道这位是谁吗?她可是我们云城赫赫有名的金牌律师,胜诉率高达百分之99!」
刘艳一时间楞住了:「表哥,你搞错人了吧?她怎么可能是律师?」
「哪有金牌律师开个不到二十万的破车?」
话音刚落,陈明生的脸色立刻变得惨白。
而我忍不住轻笑了一声。
「陈经理,我记得你之前跟我说过,你们的物业管理非常人性化,
一切都是以服务业主为重心。」
「结果你们的员工还要看车来论人呢?」
「就因为我开的不是豪车,就对我这种态度?」
陈明生气得要命,没有多说什么,抬手给了刘艳一个耳光。
刘艳的脸上瞬间印上了五个手指印。
陈明生急忙上前,狂热地向我道歉:「沈律师,这完全是误会啊。」
「我表妹之前不知道您的身份,对您确实有些冒犯。」
您就不能考虑一下大家都是老熟人,带着我们去法院撤诉吗?
要不然我们真不好向上级交代
我冷冷一哼,打断了他的话。
所以说,地位高的人,就能得到你们的尊重,而普通人就只能忍受你们的白眼?
陈明生一时语塞,手足无措。
这是误会,都是误会。如果您早点联系我,我一定会深入调查这件事。
我毫不留情地指出他的谎言,陈经理,
我第一次被你们刁难的时候,就已经给你打过电话了。
可是,我的电话一直都显示忙线,我没打通过。
听到这句话,陈明生显得更加无言以对。
最终,我干脆让他们带着钱滚出我的家。
至于那起案件,我绝对不会考虑撤诉的。
在接下来的几天里,由于我那条新闻的播出,我与物业的争议再次冲上了热搜。
幸好我这边的证据链非常扎实,这一次舆论毫无疑问地倾向了我。
不久后,小区里其他业主也意识到刘艳的真实面目,
甚至有人挖出了她与多个男业主纠缠不清的证据。
正因如此,刘艳当初在收取十年物业费的事情上,
才能得以默许那个离谱的要求。
观众们在网上观看了关于刘艳的各种曝料视频,我这才恍若醍醐灌顶。
原来她恶意造谣我是被包养的小三,不仅是想破坏我的名声,
还想把矛盾转移,让那些男业主的太太们误认为我才是真正的小三!
随着各种爆料的持续发酵,事情似乎变得更加复杂。
当一组骇人的照片曝光后,小区的居民们惊诧地发现,
赵春芳的丈夫竟然也和刘艳有暧昧关系!
这个消息传到赵春芳耳朵里,她立刻召集了一帮人,将刘艳拖到小区门口。
我一定要打死你这个不知羞耻的小三!
我还曾把你视为亲妹妹,送了很多名牌包,结果你却这样背叛我?
在我不在家时,你和我老公到底做了什么见不得人的事情!
小区门口人来人往,刘艳吓得求饶不已。
春芳姐,求你听我解释给我一个解释的机会
赵春芳怒火中烧,叫人抓住刘艳,向她狠狠踹了几脚,
刘艳顿时满身是伤,鲜血淋漓。
今天我绝不饶你!
不少路过的人纷纷掏出手机,拍下了这一幕。
然后,这段视频迅速传到网上,引起了轩然大波。
刘艳的名声彻底败坏了。
而我,也默默拨通了报警电话,做了一位公民应尽的责任。
最后,赵春芳因故意伤害被警方带到警局,拘留了十五天。
刘艳申请了伤情鉴定,结果显示为轻微伤。
为了避免留下案底,几天前还恨得想杀了刘艳的赵春芳,
竟然又对她和颜悦色地请求谅解。
想想这真是太可笑了。
不久后,开庭的日子到了。
我准备好了所有的材料,开车前往法院。
我显得十分从容,几乎没有费太多力气,便顺利打赢了这场官司。
物业公司的做法,显然已经严重违背了行业规章制度。
最终,他们遭到了彻底的调查。
经此一查,刘艳挪用公款的事实浮出水面。
事实上,物业公司根本没有规定业主需要预交十年的物业费,
这一切都是刘艳自己擅自决定的。
在她叫各位业主交款后,便和公司里的其他几个人合伙,把这些钱拿去炒股了!
在法庭上,刘艳哭得泪流满面,交代了自己的罪行。
她说:最近不是牛市吗?我见大家都在赚钱,
心里也痒痒的,就想着先把钱拿出来投资股票,等赚了再还回去不就行了吗?
没想到,牛市刚开启没多久,股市就突然暴跌了
最终,刘艳因职务侵占及造谣诽谤等罪行被判处十年有期徒刑。
在庭上她哭得特别伤心,不停地表示自己知道错了,恳求法官能宽大处理。
她是否真的意识到自己的错误尚不可知,
但毋庸置疑的是,她非常不愿意服刑。
然而,人总应该为自己的行为负责。
而那家物业公司则被查出存在偷税漏税、服务不规范等多种问题,
结果营业执照被吊销,最终不得不退出我们的小区。
得知事情真相后,小区里那些提前交了十年物业费的业主们纷纷要求退回他们的费用。
涉案金额高达七位数,而这笔钱几乎都被刘艳在股市中亏得一干二净。
物业公司则试图推脱责任,总是明里暗里不愿意赔偿。
小区的业委会代表急得脸色变了,于是转身就来了找我。
那个自称富婆的娟姐,更是哭得满脸泪水,求到了我的面前。
当初刘艳答应我,如果她赚钱了,会分我一点儿,我才帮她的。
她叹了口气,接着说:谁知道,她亏得一塌糊涂。
如今,娟姐也再不想装作无辜:我也是个普通家庭,
辛苦了这么多年才攒一点钱,如果那些钱打水漂了,我可就完蛋了
其他业委会的代表们纷纷附和,仿佛都是为了同一个小区而请求我帮他们打官司,
争取把钱要回来。
我看着眼前这一群人,忍不住冷笑了一声,立刻反击道:
娟姐,你这番话倒是让我想起了。
刘艳之所以能顺利收这笔钱,
可全靠你们这些业委会代表挡在后头吧?
这些业委会代表可是经常出现在业主群里。
当我最初表示反对时,他们所有人都在帮着那个不负责任的物业说话。
一听到我这话,娟姐吓得连话都不敢说了。
然而,我心中怒火难平:你们明明知晓刘艳的行为是不符合规定的,
却还在群里替她说话,骗人,如今闹成这样,真是自作自受!
我补充道:法院那边也让我再去补充提交证据。
你们在业主群里说的那些话,我可得认真整理一番,交给上面去!
娟姐愣住了,身体踉跄着,差点栽倒在地。
而在一旁的其他几位与刘艳一起合谋侵占财物的业委会代表,面露不满之色。
沈薇,你这是什么用意?
我们之前确实是被刘艳蒙骗才帮她,现在连我们自己的钱也被骗走了。
你不支持我们就算了,居然还打算举报?
你真是太过分了!
我冷笑一声,对此不屑一顾,反击道:
你们帮刘艳肆无忌惮地做坏事时,怎么不觉得自己也有问题?
你们围堵我的车,网上说我是什么狐狸精的时候,又怎么不觉得自己有错呢?
如今,我不仅要向法院提交证据,还要将你们的罪行举报出去。
我还想追究他们侵犯我名誉权的责任。
报警之后,警察迅速赶到小区,把有关人员全部带走做了笔录。
此案因其恶劣影响和广泛牵连,调查仍在继续。
那些与无良物业勾结的业委会代表,必将严厉惩处。
小区中剩余的业主依然希望我能帮他们打官司,拿回他们的钱。
因此,他们选出我的邻居赵蕊作为代表,筹集了一笔律师费,希望请我出手帮忙。
那晚,赵蕊便来到了我家门前。
沈薇,我听说你是一位金牌律师。
她开口说道。
能不能请你帮我们打官司,把那五万块要回来?
见我没有回应,她再三保证,沈薇,我们对刘艳的事情完全不知,
与娟姐他们可完全不同。
「大家都是住在同一个小区里,你就帮帮我们吧。」
听到这话,我真是不知道该怎么回应。
「赵蕊,我并没有义务要帮你们。」
我平静地回应道。
「再说了,之前我跟刘艳对质的时候,
你们一个个都没勇气站出来质疑物业的收费是否合理。」
我继续说道。
「你不是说多一事不如少一事吗?我看你们也不差钱,那就算了吧。」
我无奈地说着,「毕竟我还忙着处理其他案件,实在没时间管这种事。」
赵蕊听了这些,脸上的表情变得五味杂陈,羞愧感满满。
一个月后,关于娟姐和那些业委会的判决结果终于出来了。
他们不仅要对我进行公开道歉,还需要赔偿我一笔精神损失费。
这一结果令我乐见其成,而娟姐几次拨打我的电话,试图和解和道歉。
可我一个都没有接。
每个人都应该为自己的选择而承担后果。
其他业主们也觉得,是娟姐他们惹恼了我,才导致我拒绝帮他们打官司。
娟姐:没问题,交十年就十年,反正我不差这一点钱。
娟姐哭得撕心裂肺,其他业主则在一旁激烈争吵。
此时,整个小区乱得不可开交。
我懒得管这场闹剧,干脆把房子挂牌出售,随后挑选了一套更合适的新房,决定择日搬离。
毕竟对于这群无良物业和奇葩业主,我实在没有兴趣再继续交往。
新房子买好后,物业的管家又把我拉进了一个群聊。
不过幸运的是,她跟刘艳完全不一样。
大家好,我是新来的物业管家。
为了更好地收集大家对小区建设的意见,我特意创建了这个群聊。
我们希望能为各位业主提供更加舒适的服务,以便大家能够住得安心和愉快。
然而,在这个过程中,一位业主提议引起了不少关注。
我觉得大家可以一起凑些钱,给新的物业管家准备一份欢迎礼物,表达我们的心意。
他这样提议。
不过,物业管家很快做出了回应,语气温和却坚定。
感谢您的好意,不过作为物业,我们的职责就是为大家服务,
大家关系融洽就好,礼物就不必了,公司的规定是不允许收礼的。
听到这番话,我心中一阵轻松,心想,终于碰上一个靠谱的物业了!
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